武汉4月7日公示2个预售证,拖了半年的纯新盘终于要开了!
近日，武汉市公示了2个新的预售证，这两个预售证均位于大武昌区域，包括1个纯新盘（东湖ONE）和1个老盘（恺德光谷熙园）。以下是关于这两个项目的详细情况：东湖ONE 开发商：由武汉市洪荣置业集团旗下武汉市瑞晟祥房地产开发有限公司开发。洪荣置业在武汉有多年的房地产开发经验，但代表作较少，品牌实力有待提升。
销售动态：该项目于2023年5月8日取得预售证，面积范围为1194-1218㎡，备案均价与上次相比下降1325元/平。纯新盘首开信息 在上述4个项目中，武汉城建明镜台和中建开元珞珈公馆为纯新盘首开。
武汉4月15日公示的金地国际城预售证，地铁盘首开均价约14201元/平。
远洋长江樽 预售证号：武房开预售[2021]919号发证日期：2021年12月3日备案均价：约51500元/平，含5000元/平装修（新盘首开）项目地址：江岸区三阳路中山大道与解放公园路交汇处销售动态：远洋长江樽2021年12月5日已首次开盘，推出住宅建面约137-173平房源，均价51500元/㎡。
武汉6月8日公示2个预售证，备案均价全降价，0成交楼盘又拿证 近日，武汉市公示了两个新的预售证，分别属于大汉阳区域的车都凤鸣桃源和大武昌区域的华润联投半岛九里。这两个项目在公示的预售证中，备案均价均出现了大幅下降，其中车都凤鸣桃源下降2910元/平，华润联投半岛九里更是狂降8939元/平。
「亿房网」武汉9月24日公示4个预售证，一纯新盘即将入市 近日，武汉市公示了4个新的预售证，涉及3个限购项目和1个不限购的商办项目。其中，经开区武汉城建悦享湖璟项目作为纯新盘即将入市。
武汉租毛坯房注意事项有哪些
武汉租毛坯房注意事项主要包括以下几点：证件准备齐全 在出租毛坯房前，房东需要确保相关证件准备齐全。这些证件主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。这些证件是承租者可能要求查看的，以确保所租房屋的合法性和安全性。
在武汉租毛坯房时，需要注意以下事项： 证件齐全 必备证件：确保出租的毛坯房证件准备齐全，主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。这些证件是房屋合法性的重要证明，有助于保障承租者的合法权益。
毛坯房出租的注意事项主要包括以下几点：证件准备齐全出租毛坯房前，务必确保相关证件齐全，以备承租者查看。这些证件主要包括：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。
毛坯房出租5年的注意事项主要包括以下几点：明确房款支付方式与日期 在签订租赁合同时，务必备注清楚房款的支付方式（如一次性支付、分期支付等）及具体的支付日期。这有助于确保租金收入的稳定性，避免因支付问题导致的纠纷。
...实在不想再浪费了,目前还没打算卖,是毛坯出租好还是简装出租好...
1、如果毛坯好租的话，当然是直接租更合适啊，装修毛坯房，最少也得一平米四五百块钱，最便宜的装修也不能比毛坯房多组个几百块，把装修钱分摊下来，可能跟毛坯租差不多的钱，如果要装修，我建议就直接装修能合租房，这样可以多租不少钱，相对来说更划算。
2、毛坯房出租还是装修好出租： 如果毛坯房容易出租，直接出租毛坯房更为合适，因为装修成本较高，而装修后的租金增长可能并不足以覆盖装修成本。 如果考虑装修出租，建议装修成适合合租的样式，这样可以提高租金收入，相对来说更划算。毛坯房是空置还是出租： 毛坯房大多数情况下是空置的。
3、装修后出租更合适：通常情况下，装修过的房子比毛坯房更容易出租，因为大部分租客更倾向于租住已经装修好的房子，这样可以省去自己装修的麻烦和费用。装修后的房子在租金上往往也能获得更高的回报。
4、您好，如果你打算长租的那么可以毛坯出租。如果打算短租的那么我建议简装出租比较好。而且现在的很多年轻人都喜欢租房。但是一般情况下都是拎包入住。我们大概装修一下。然后出租的话会比较好。对于短期出租的年轻人比较适合，他们也不用花费太多的钱在这方面上 如果您打算长期出租，建议进行简装。
现在的房子是毛坯还是精装
房子有毛坯和精装两种类型。毛坯房是指房屋交付时仅是一个建筑结构空间，墙面、地面、顶面等都未做装修处理。精装房则是开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，业主只要添加些家具等物件就能入住。毛坯房装修费用差异较大。简单基础装修，比如墙面刷漆、地面铺普通瓷砖、安装室内门等，每平米大概500-800元。
小区既有精装房也有毛坯房。精装房是开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，业主只要添加些家具等物件就可以入住。其优点是节省时间和精力，交房后能快速入住，且装修风格统一美观。缺点是装修可能不符合所有业主个性化需求，后期改造较麻烦。
仅知道是某小区房子，无法确定是毛坯还是精装。不同小区的房子交付状态差异很大。有些小区可能主打毛坯房，开发商只完成房屋基本结构建设，墙面地面等都是原始状态，购房者可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修设计，能更好地实现自己理想中的居住空间，比如打造独特的开放式厨房、个性化的卧室布局等。
因为现在国家管控，出于对环境保护方面考虑，国家提倡楼盘都变成精装修房。减少对环境的污染。国家统一装修，还能统一装修人员，让更多有人稳定的工作。如果大家还是像以前那买房子都自己装修，会产生很多生活垃圾，这样对我们生活的环境造成二次污染。
开发商在交房的时候，有两种形式，传统的都是交付毛坯房，而近几年越来越多的地区开始交付精装修房子，毛坯房和精装修房子各有优势，另外，现在的发展趋势也更倾向于精装修，下面我们就来详细的了解一下吧。
精装现房是带装修的房子，毛坯现房不带装修。在买房的时候要看清楚房子装修情况的备注，备注为精装房的话，就是带装修的，购房者收房后只需要购买家具物品就能入住，而如果是毛坯房的话，房子不带装修，购房者收房后要按自己需求装修后才能入住。
在武汉租毛坯房大概多少钱一个月
1、在武汉租毛坯房的价格会根据不同的区域、房屋类型、面积等因素有所差异。一般来说，武汉的毛坯房租金大致在1000元至3000元每月。具体价格还要根据具体的房源和市场情况而定。解释： 区域因素：武汉作为湖北省的省会城市，不同区域的发展状况、交通便利程度以及生活配套设施的差异都会导致毛坯房租金的不同。
2、武汉东原印未来毛坯房的租房价格因房屋面积、楼层、装修情况等因素而异，具体价格需根据实际情况确定，但例如一套2室2厅912平方米的毛坯房，租房价格大约为2500元/月。价格影响因素 房屋面积：一般来说，房屋面积越大，租房价格越高。因为大面积房屋提供了更多的居住空间，满足了更多人的居住需求。
3、武汉市江夏区租一个房子一个月的价格因房源类型和位置不同，大致在650元至2120元之间，部分合租或小面积房源可能低于此范围，大面积或特殊房源可能更高。
武汉小毛坯房最便宜三个地方
武汉小毛坯房相对价格较低的区域有新洲区、黄陂区部分地段以及汉南区部分地方。新洲区离武汉中心城区有一定距离，其房地产开发成本相对较低，所以小毛坯房价格有优势。这里有一些新开发的楼盘，能满足对价格敏感人群的需求。
武汉租房便宜环境又好的地方可以考虑汉阳四新区域。以下是具体原因：交通便利：汉阳四新区域交通便利，周边环绕二环、三环以及地铁3号线、4号线、6号线，无论工作地点在武昌还是汉口，通勤都非常便捷。租金实惠：汉阳四新的租金性价比较高。毛坯房的月租金大约在800900元之间，且物业服务费通常由房东承担。
二是核心区小户型，如洪山均价13524元/平、汉阳均价11361元/平，可考虑60 - 80平老小区，像汉阳70平两居室总价约79万、洪山65平一居室总价约88万。新房选择方面，一是远城区刚需盘，比如江夏均价7338元/平、新洲均价4570元/平，江夏100平毛坯房总价约73万、新洲120平三居室总价约55万。
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本文概览：武汉4月7日公示2个预售证,拖了半年的纯新盘终于要开了! 近日，武汉市公示了2个新的预售证，这两个预售证均位于大武昌区域，包括1个纯新盘（东湖ONE）和1个老盘（恺德光谷熙园）...
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